Eingebettet in ca. 18.000 m² wunderschöne Landschaft, bietet dieses außergewöhnliche, vollständig lizenzierte (REGA) Pferdeobjekt die perfekte Kombination aus Lebensstil, Nachhaltigkeit und Komfort. Konzipiert für Pferdeliebhaber, umfasst das Gelände drei gepflegte Paddocks – zwei davon mit automatischer Bewässerung – und einen großzügigen Stall/Unterstand mit einem robusten Sandwichpaneeldach, der ausgezeichneten Schutz und Funktionalität für bis zu vier Pferde bietet. Das Grundstück ist eben, nutzbar und durchdacht angelegt, was die tägliche Pflege und Verwaltung mühelos gestaltet. Ein etablierter Olivenhain und eine Auswahl an Obstbäumen, darunter Aprikose, Apfel, Mandel und Birne, unterstreichen den ländlichen Charme.

Neben seinen pferdespezifischen Vorzügen bietet die Immobilie beeindruckendes Wohnen für die ganze Familie. Ein großer Salzwasser-Swimmingpool mit ausziehbarer Abdeckung und Wärmetauscher ermöglicht das ganze Jahr über Badespaß, während landschaftlich gestaltete, gestempelte Beton-Gärten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.

Das Haupthaus ist geräumig und vielseitig gestaltet und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (davon eines als Doppelbad) und einen Trainings-/Arbeitsraum, der problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine großzügige, überdachte Veranda bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Im Inneren öffnet eine einladende Küche zu einem großen Esszimmer mit Pelletofen und einem zweiten Wohnzimmer, das derzeit als Spielzimmer eingerichtet ist. Ein separater Flügel des Hauses umfasst ein weiteres Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Gästeunterkünften – ideal für eine große Familie oder Besucher.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes, unabhängiges Gästehaus mit einem offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC – das Privatsphäre und Flexibilität für Gäste oder ein Mietpotenzial bietet.

Mit Zentralheizung, vollständig isolierten Außenwänden, doppelter Wasserversorgung (Landwirtschafts- und Trinkwasser) und 16 Solarpanels, die ca. 270 kWh erzeugen – typischerweise einen Energieüberschuss generieren – ist diese Immobilie für ein effizientes und nachhaltiges Leben konzipiert.

Eine seltene Gelegenheit, Platz, Privatsphäre und einen hervorragenden Pferde-Lebensstil in einem Komplettpaket zu genießen.