Fantastische kans om ruimtelijk wonen in het hart van Caudete te verwerven tegen minimale kosten. Wij presenteren met trots dit unieke pand, dat kan worden geconfigureerd als twee of drie appartementen, of als een combinatie van appartementen en een commerciële ruimte. De flexibiliteit van de indeling biedt mogelijkheden voor twee ruime appartementen, een winkel en zelfs een studio – wat een verscheidenheid aan inkomstenstromen mogelijk maakt.

Met een conservatieve geschatte jaarlijkse rendement van circa 12,5% bij volledige verhuur, is dit een solide investeringskans. De twee hoofappartementen zijn identiek, elk met een woonoppervlakte van 119 m². Beide beschikken over een klein balkon en toegang tot een groot gemeenschappelijk zonneterras. Binnen vindt u een open keuken-eetkamer, een familiebadkamer, twee slaapkamers en een interne patio die momenteel als bijkeuken wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de entreehal, geniet van een dubbele oriëntatie die de ruimte vult met natuurlijk licht en toegang biedt tot het balkon.

Op de begane grond meet de winkel- of appartementruimte 102 m² en heeft directe toegang tot de straat – ideaal voor commercieel gebruik of ombouw tot een extra woonruimte. Dit niveau omvat een kitchenette, een eenpersoons slaapkamer, een douche/toilet en een apart toilet, en twee opslagruimtes. Daarnaast is er toegang tot een grote bergruimte met ongeveer 1,5 m stahoogte, wat uitstekende extra ruimte biedt.

De locatie van het pand is perfect – op slechts een korte wandeling van supermarkten, bars en banken, met het museum en theater van Caudete tegenover. In een gebied waar huurappartementen in hoge vraag zijn, vertegenwoordigt dit pand een uitzonderlijke investering met een sterk rendement.