1.- ESTRUCTURA, FACHADA Y CUBIERTAS.

Las zapatas de cimentación se ejecutarán de acuerdo con las recomendaciones de los proyectos técnicos correspondientes. La estructura será de hormigón armado unidireccional con vigas y bóvedas o reticular. El solárium con baldosas cerámicas o cubiertas planas no transitables (según modelo) será del tipo invertido con pendientes para la correcta evacuación del agua, aislamiento térmico e impermeabilización, con un acabado superficial de grava. El cerramiento exterior se realizará con bloques de hormigón celular autoclavado (Ytong) o bloque termo-arcilla revocado con mortero hidrófugo en cámara. El revestimiento exterior se realizará con mortero monocapa. El revestimiento interior será de ladrillo cerámico o pladur laminado sobre estructura de perfiles galvanizados, con aislamiento térmico. Las características técnicas de los materiales utilizados y su correcta instalación en obra proporcionan al edificio un aislamiento térmico y acústico que repercute en el grado de confort de la villa.

2.- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS. 2.1.- PAVIMENTO GENERAL DE LA VIVIENDA

Existe una elección de pavimento de gres porcelánico de alta calidad en una amplia variedad de colores, hasta 20€/m2.

2.2- PINTURAS Y ACABADOS

Las paredes se pintarán con pintura plástica lisa de alta calidad en una elección de varios tonos neutros.

2.3- TECHOS

Las techos se rematarán con falso techo continuo suspendido de pladur laminado, excepto en el lavadero, donde se instalará un falso techo, de pladur laminado liso, para el mantenimiento de las instalaciones. Todas las superficies horizontales se pintarán de blanco.

2.4- DIVISIONES INTERIORES

La distribución interior de la villa se realizará con tabiques cerámicos o pladur laminado. En zonas húmedas, los paneles de pladur serán resistentes al agua.

3.- COCINA

Cocina según proyecto, completamente amueblada con muebles de alta calidad, acabado en melamina de color homogéneo con textura superficial. Existirán diferentes OPCIONES de acabados para elegir. El pavimento de la cocina será el mismo que el pavimento general del resto de la vivienda. Las paredes generales se pintarán en pintura plástica lisa del mismo color que el resto de la vivienda. La encimera, en aglomerado de cuarzo (Gama Silestone 1) o granito nacional con diferentes OPCIONES DE COLOR para elegir. El fregadero de acero inoxidable o resina con escurreplatos se empotrará y el grifo monomando con caño giratorio. Electrodomésticos incluyendo placa de inducción, horno, microondas y campana extractora decorativa, todos de primeras marcas.

4.- BAÑOS 4.1.- Revestimientos.

El pavimento será el mismo que en toda la vivienda y todas las paredes estarán alicatadas con cerámica en diferentes formatos. Existirán diferentes opciones de acabado para elegir, aproximadamente 20€/m2.

4.2.- Equipamiento.

Los baños y aseos dispondrán de inodoros suspendidos con cisternas empotradas, fabricados en porcelana vítrea blanca por Geberit.