Verborgen in de historische oude stad van Cocentaina biedt dit charmante dorpshuis een zeldzame kans om een volledig vergunde en operationele B&B te verwerven met een hoge bezettingsgraad en uitstekende gastbeoordelingen. Zorgvuldig gerenoveerd volgens moderne normen, met behoud van de oorspronkelijke karakteristieken, profiteert de woning van gemoderniseerde elektrische en sanitaire installaties, die comfort combineren met authentieke architectonische details.

Het huis beschikt over royale gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een uitnodigende woonkamer, een lichte eetkamer en een ruime kelder van 90 m² met potentieel voor een cafévergunning. Gasten kunnen ook genieten van een gemeenschappelijk terras van 30 m², ideaal om te ontspannen in het mediterrane klimaat. Momenteel worden vier gastenkamers actief verhuurd via platforms zoals Booking.com, Hotels.com, Expedia en Airbnb. Elke kamer is voorzien van airconditioning en een eigen badkamer, wat een comfortabel verblijf garandeert.

Er is de mogelijkheid om verder uit te breiden door een extra kamer met een eigen terras toe te voegen, die momenteel gereserveerd is voor privégebruik. De onderneming heeft een consistent resultaat laten zien, met een gemiddelde omzet van net iets meer dan € 3.000 per maand vorig jaar. Er is een duidelijk potentieel om de inkomsten te verhogen door de extra kamer te integreren en maaltijden of diners aan gasten aan te bieden.

De indeling van de woning biedt ook flexibiliteit voor een woon-werkstijl. De huidige eigenaren behouden een privé zolderkamer, maar er is de mogelijkheid om de gehele eerste verdieping om te vormen tot een ruimtelijk privé-appartement van ongeveer 85 m², met drie slaapkamers en een keuken. Dit zou nog steeds toelaten dat de kelder en de hoofdentree gebruikt worden als eetkamer of klein restaurant.

Met een huidige bezettingsgraad van 67% geniet deze B&B een solide reputatie: 8,6 op Booking, 9,6 op Expedia en Hotels.com, en een Google-beoordeling van 4,4. Of u nu op zoek bent naar een kant-en-klaar gastvrijheidsbedrijf of een hybrate woning met uitbreidingsmogelijkheden, deze unieke woning in Cocentaina is een aantrekkelijke kans.