Entdecken Sie den Charme und Charakter dieses traditionellen Landhauses (Cortijo), einer bemerkenswerten Immobilie mit großem Potenzial, eingebettet in die ruhige Landschaft. Zu einem ausgezeichneten Preis angeboten, ist dieses Cortijo die ideale Leinwand für alle, die einen atemberaubenden ländlichen Rückzugsort schaffen möchten. Mit dicken Mauern, beeindruckenden Holzbalken und originalen Merkmalen strahlt das Haus rustikalen Charme und zeitlose Eleganz aus und wartet darauf, in altem Glanz wiederhergestellt zu werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von 18.000 m² befindet sich das Haupthaus, mehrere Nebengebäude und ein ummauerter Innenhof. Umgeben von sanften Weizenfeldern und Olivenhainen bietet das Cortijo einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf üppige Hügel und ruhige Landschaften. Reife Bäume, die das Grundstück säumen, spenden im Sommer willkommen Schatten und tragen zur bezaubernden Atmosphäre der Immobilie bei. Ausstattungsmerkmale wie ein neues, leistungsstarkes Solarsystem, Doppelverglasung, ein großer, eingezäunter Hundeauslauf und eine gute Erreichbarkeit über eine gut gepflegte Asphaltstraße erhöhen den Komfort und die Nachhaltigkeit dieser idyllischen Heimat.

Großzügiger Grundriss mit unendlichem Potenzial

Dieses zweistöckige Cortijo verfügt über einen flexiblen und erweiterbaren Grundriss. Das Haupthaus verfügt derzeit über 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Salon, zwei Küchen und einen Keller. Hinter der Küche befindet sich ein großer zusätzlicher Raum – ehemals als Garage, Stall oder Werkstatt genutzt – der Möglichkeiten für weitere Entwicklungen bietet.

Auf der anderen Seite des ummauerten Innenhofs bietet ein separates zweistöckiges Gebäude ein unglaubliches Renovierungspotenzial. Dieses könnte in ein unabhängiges Gästehaus oder sogar einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden, mit ausreichend Platz für die Installation eines Pools in der Nähe. Ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück wartet ebenfalls auf eine Restaurierung, was die Möglichkeiten zur Personalisierung und Investition erweitert. Insgesamt umfasst das Anwesen 470 m² bebaute Fläche, ideal für die Schaffung eines prächtigen Wohnsitzes oder eines einzigartigen Geschäftsvorhabens.

Nachhaltigkeit und moderne Verbesserungen

Das Anwesen ist mit einem brandneuen Solarsystem ausgestattet, das 24 Hochleistungsmodule und drei Lithiumbatterien umfasst, eine Investition im Wert von über 25.000 €, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Obwohl es zuvor an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen war, ist eine Wiederanschließung möglich, obwohl ein Brunnen eine praktikable Alternative darstellt, wobei die Bohrkosten auf etwa 10.000 € geschätzt werden. Wasser wird derzeit geliefert und in einem speziellen Tank gespeichert, und alle Fenster wurden mit Doppelverglasung ausgestattet, um den Komfort und die Isolierung zu verbessern.

Eine Restaurierungsmöglichkeit mit grenzenlosem Potenzial

In den letzten zwei Jahren haben die derzeitigen Eigentümer begonnen, diese Immobilie vor dem Verfall zu retten, ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Grundstein für moderne Verbesserungen zu legen. Obwohl zusätzliche Restaurierungsarbeiten erforderlich sind, steckt dieses Cortijo voller Möglichkeiten für alle, die ihre Vision zum Leben erwecken möchten.

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Caudete entfernt gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige, ländliche Umgebung, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Cortijo zu erwerben.