Sie suchen eine vielseitige Immobilie mit unendlichen Möglichkeiten in der charmanten Stadt La Font De La Figuera? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine interessante Gelegenheit: eine 238 m² große Garage/Lagerhalle mit Büro und ein 115 m² großes Reihenhaus, beide günstig in dieser malerischen Lage gelegen. Die Garage wurde ursprünglich 1967 erbaut und bietet einen beeindruckenden Platz. Derzeit wird sie als Metallverarbeitungsbetrieb genutzt (das Geschäft ist nicht im Verkauf enthalten). Die Garage verfügt über einen ausgezeichneten Zugang zur Hauptstraße und ist mit einem neuen, motorisierten Garagentor für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Holzbalken zieren die Decke und verleihen dem vorderen Bereich eine ansprechende Ästhetik, während eine doppelhohe Lagerhalle im hinteren Bereich ausreichend Stauraum bietet. Das 115 m² große Reihenhaus mit seiner einzigartigen Verbindung zum Büro ermöglicht einen nahtlosen Übergang von Arbeit zu Wohnen. Alternativ bietet es einen separaten Eingang von der Straße, der Ihnen die Freiheit lässt, den Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen. Um den Wohnbereich zu erreichen, steigen Sie eine Treppe hinauf und betreten eine einladende Eingangshalle mit eingebauten Schränken, die einen organisierten und aufgeräumten ersten Eindruck vermitteln. Die Immobilie ist zwar insgesamt in gutem Zustand, jedoch wäre eine Renovierung und Anpassung empfehlenswert, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Neue Fenster werden empfohlen, um die Energieeffizienz und Ästhetik zu verbessern. Eine Badezimmerrenovierung ermöglicht es Ihnen, den perfekten Raum für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu gestalten. Eine Küchenrenovierung ist ratsam, um einen modernen und funktionalen Kochbereich zu schaffen. Das Layout der Immobilie eignet sich für die Schaffung eines offenen Wohnbereichs. Kleine Räume mit einfachsten Wänden bieten die Möglichkeit, den Raum in eine komfortable und geräumige Wohnumgebung zu verwandeln, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die strategische Lage der Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraße für Ihre geschäftlichen oder pendlerischen Bedürfnisse und ist nur einen kurzen Spaziergang vom bezaubernden Dorfzentrum entfernt. Hier können Sie in die lokale Kultur eintauchen, die lebendige Atmosphäre genießen und das reiche Erbe von La Font De La Figuera erkunden. Diese einzigartige Immobilie stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar, einen Ort, an dem Sie Ihre kreative Vision verwirklichen und eine harmonische Wohn- und Arbeitsumgebung schaffen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser idyllischen spanischen Stadt Ihre Spuren zu hinterlassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das grenzenlose Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.