Abgelegene, autarke Finca mit Reitanlagen im Nationalpark De Oula

Eingebettet im Herzen des atemberaubenden Nationalparks De Oula bietet diese vollständig autarke Finca absolute Privatsphäre, unvergleichliche Ruhe und einen authentischen Rückzug ins Naturleben. Ohne unmittelbare Nachbarn und mit vollständiger Registrierung für zwei Pferde ist die Immobilie ideal für alle, die Frieden, Selbstversorgung oder einen ländlichen Rückzugsort mit Reitmöglichkeiten suchen.

Auf einem weitläufigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 33.000 Quadratmetern bietet die Finca eine Kombination aus ebenem Gelände für Tiere, terrassierten Flächen mit ca. 250 Mandelbäumen und einer charmanten alten Ruine am oberen Ende des Grundstücks – die eine spannende Gelegenheit für zukünftige Bebauung bietet (genehmigungspflichtig).

Der Zugang erfolgt über eine gut gepflegte Nationalparkstraße, die für Standardfahrzeuge geeignet ist und vom örtlichen Rat in Almansa instand gehalten wird. Trotz ihrer abgelegenen Lage ist die Immobilie nur 8 Kilometer von der Autobahn A31 entfernt und bietet so eine gute Anbindung an Caudete, Almansa und darüber hinaus. Der Flughafen Alicante ist nur 45 Minuten entfernt, während Valencia und Murcia in 60 bis 90 Minuten erreichbar sind.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1972 erbaut und verfügt über eine bebaute Fläche von 190 Quadratmetern, einschließlich einer Sommerküche, mit genehmigter Baugenehmigung für weitere 80 Quadratmeter. Die traditionellen dicken Steinmauern und hohen Decken sorgen für natürliche Isolierung und halten das Innere während der Sommermonate kühl. Atemberaubende Ausblicke erstrecken sich in alle Richtungen und schaffen eine malerische Kulisse für den Alltag.

Innenausstattung:

- Vier großzügige Schlafzimmer

- Geräumiges Ess- und Wohnzimmer

- Große Landhausküche mit separatem Kühlraum

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Hauswirtschaftsraum mit Solaranlage und Wasserpumpe, der als zweite Sommerküche umfunktioniert werden könnte

- Außen-Grill- und Unterhaltungsbereich

Versorgung & Nachhaltigkeit:

Diese Finca ist wirklich autark und verursacht keine Nebenkosten.

- Wasserversorgung: Ein privater Brunnen, der von der unterirdischen Quelle Los Guarinos gespeist wird, liefert stetig 1.000 Liter pro Tag. Ein vollständig genehmigter Bohrbrunnen ist ebenfalls vorhanden und bietet bis zu 30 Liter pro Minute.

- Strom: Eine kürzlich installierte Solaranlage mit hocheffizienten kanadischen Modulen und Lithium-Batteriespeicher (15 kW Kapazität, 10 Jahre Garantie), unterstützt durch einen 6.000-Watt-Generator.

- Internet: Hochgeschwindigkeits-Internetanbindung ist installiert und funktionsfähig.

Es gibt auch einen bestehenden Swimmingpool und ein Planschbecken, die beide renovierungsbedürftig sind – ideal, um Ihre Traum-Sommeroase zu schaffen.

Lokale Umgebung:

In Reichweite mehrerer charmanter spanischer Städte, darunter Villena, Sax und Novelda, genießt die Finca die Nähe zur geschäftigen und traditionellen Stadt Almansa, die für ihre historische Burg, lebhaften Feste, Krankenhäuser, Supermärkte und eine große Auswahl an Restaurants bekannt ist.

Outdoor-Enthusiasten werden sich hier wohlfühlen, mit Zugang zu Wanderungen, Radfahren, Klettern und sogar der Erkundung historischer Höhlen – alles direkt vor Ihrer Haustür.