1.- STRUKTUR, FASSADE UND UMHÜLLUNG.

Die Fundamente werden gemäß den Empfehlungen der entsprechenden technischen Projekte erstellt. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit Trägern und Gewölben oder einem Gitterträger. Das Solarium mit keramischen Fliesen oder nicht begehbaren Flachdächern (je nach Modell) wird als invertiertes Dach mit Neigungen zur korrekten Wasserableitung, Wärmedämmung und Abdichtung ausgeführt, mit einer Kiesoberflächenbeschichtung. Die äußere Umhüllung besteht aus Porenbetonsteinen (Ytong) oder Thermoblock mit wasserabweisendem Mörtel in einer Kammer. Die Außenverkleidung erfolgt mit einlagigem Mörtel. Die Innenverkleidung besteht aus Keramikziegeln oder laminierten Gipskartonplatten auf einem Gerüst aus verzinkten Stahlprofilen mit Wärmedämmung. Die technischen Eigenschaften der verwendeten Materialien und deren korrekte Installation vor Ort gewährleisten eine thermische und akustische Isolierung des Gebäudes, die sich auf den Komfort der Villa auswirkt.

2.- BELÄGE UND AUSSTATTUNG. 2.1.- ALLGEMEINE BODENBELÄGE DES HAUSES

Es besteht die Wahl zwischen hochwertigem Feinsteinzeug in einer Vielzahl von Farben bis zu 20 €/m2.

2.2- FARBEN UND AUSFÜHRUNGEN

Die Wände werden mit hochwertiger, glatter Kunststofffarbe in verschiedenen neutralen Farbtönen gestrichen.

2.3- DECKEN

Die Decken werden mit einer durchgehenden abgehängten Decke aus laminiertem Gipskartonplatten versehen, mit Ausnahme des Waschraums, wo eine abgehängte Decke aus glattem laminiertem Gipskartonplatten zur Wartung der Installationen eingebaut wird. Alle horizontalen Flächen werden weiß gestrichen.

2.4- INNENWÄNDE

Die Innenaufteilung der Villa erfolgt mit keramischen Trennwänden oder laminierten Gipskartonplatten. In Feuchträumen sind die Gipskartonplatten wasserbeständig.

3.- KÜCHE

Küche gemäß Projekt, komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln, Melamin-Oberfläche in homogener Farbe mit Oberflächenstruktur. Es gibt verschiedene AUSFÜHRUNGSVARIANTEN zur Auswahl. Der Bodenbelag in der Küche ist derselbe wie der allgemeine Bodenbelag im Rest des Hauses. Die allgemeinen Wände werden in glatter Kunststofffarbe in der gleichen Farbe wie der Rest des Hauses gestrichen. Die Arbeitsplatte besteht aus Quarzkomposit (Silestone Reihe 1) oder nationalem Granit mit verschiedenen FARBVARIANTEN zur Auswahl. Die Einzelspüle aus Edelstahl oder Harz mit Abtropffläche wird eingelassen und die Armatur mit schwenkbarem Auslauf. Elektrogeräte einschließlich Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowellenherd und dekorative Dunstabzugshaube, alle von Top-Marken.

4.- BADEZIMMER 4.1.- Beläge.

Der Bodenbelag ist derselbe wie im gesamten Haus und alle Wände werden mit Keramikfliesen in verschiedenen Formaten gefliest. Es gibt verschiedene Ausführungsvarianten zur Auswahl, ca. 20 €/m2.

4.2.- Ausstattung.

Die Badezimmer und Gäste-WCs sind mit wandhängenden Toiletten mit verdeckten Spülkästen aus weißem Sanitärporzellan von Geberit ausgestattet.