Escondida en el histórico casco antiguo de Cocentaina, esta encantadora casa rural ofrece una oportunidad única de adquirir un Bed & Breakfast con licencia completa y en pleno funcionamiento, con una alta ocupación y excelentes valoraciones de los huéspedes. Cuidadosamente renovada con estándares modernos, conservando su carácter original, la propiedad se beneficia de sistemas eléctricos y de fontanería actualizados, combinando confort con detalles arquitectónicos auténticos.

La casa cuenta con amplios espacios comunes, incluyendo una acogedora sala de estar, un luminoso comedor y una espaciosa bodega de 90 m² con potencial para obtener una licencia de cafetería. Los huéspedes también pueden disfrutar de una terraza comunitaria de 30 m², ideal para relajarse en el clima mediterráneo. Actualmente, cuatro habitaciones de huéspedes se alquilan activamente a través de plataformas como Booking.com, Hotels.com, Expedia y Airbnb. Cada habitación está equipada con aire acondicionado y baño privado, garantizando una estancia confortable.

Existe la opción de ampliar aún más añadiendo una habitación adicional con terraza privada, actualmente reservada para uso propio. El negocio ha demostrado un rendimiento constante, con unos ingresos medios del año pasado de poco más de 3.000 € al mes. Existe un claro potencial para aumentar los ingresos incorporando la habitación extra y ofreciendo comidas o cenas a los huéspedes.

La distribución de la propiedad también ofrece flexibilidad para un estilo de vida que combine trabajo y vivienda. Los actuales propietarios mantienen una habitación privada en el ático, pero existe la posibilidad de transformar toda la primera planta en un espacioso apartamento privado de aproximadamente 85 m², con tres dormitorios y una cocina. Esto aún permitiría utilizar la bodega y la entrada principal como comedor o pequeño restaurante.

Con una tasa de ocupación actual del 67%, este Bed & Breakfast cuenta con una sólida reputación: 8,6 en Booking, 9,6 en Expedia y Hotels.com, y una calificación de 4,4 en Google. Tanto si busca un negocio de hostelería llave en mano como una propiedad con potencial de ampliación y un estilo de vida híbrido, esta vivienda única en Cocentaina es una oportunidad atractiva.