Gelegen op een verhoogde positie met uitzicht op de prachtige Biar-vallei, biedt deze rustige gelijkvloerse villa uitzonderlijk comfort, privacy en de mogelijkheid tot uitbreiding op de ruime zolder. Ontworpen door een lokale architect en gebouwd volgens een uitzonderlijk hoogwaardige standaard in 2007, combineert deze woning modern wonen met doordachte kenmerken die het zowel praktisch als elegant maken.

U komt binnen via indrukwekkende dubbele houten deuren in een statige entreehal – een perfecte overgang van buiten naar binnen, compleet met een ruime garderobe en toilet. De open woon- en eetkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de brede ramen en glazen deuren, terwijl de aangrenzende keuken een royale voorraadkast heeft en naadloos overloopt in de woonruimte.

Er zijn twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, waarvan één beschikt over een luxe en-suite badkamer met een jacuzzi en een adembenemend uitzicht over de vallei. Aan beide uiteinden van de woning bevinden zich twee lichte serres die veelzijdige ruimtes bieden, ideaal om te ontspannen tijdens de koudere wintermaanden – of om indien gewenst om te bouwen tot een derde slaapkamer. De brede hal leidt naar een moderne familie douche, die momenteel dienst doet als bijkeuken.

De doordachte indeling van de villa wordt aangevuld met hoge 3-meter plafonds, brede deuropeningen en interne deuren van 2 meter hoog, wat zowel grandeur als toegankelijkheid garandeert. Buiten beschikt het pand over een lange oprit met twee toegangspoorten, een dubbele carport, een aparte houtschuur en een ruimte voor zonne-energie-apparatuur. Duurzaamheid en efficiëntie staan centraal in het ontwerp, met vloerverwarming, airconditioning in de hele woning en een zonnestroominstallatie van 5,5 kW, ondersteund door een 9 kW benzinestroomgenerator. Onder het zwembad bevindt zich een indrukwekkende regenwatertank van 80.000 liter, aangevuld met leidingwater uit Biar.

De locatie biedt rust en privacy, terwijl het slechts 25 minuten lopen is naar het welvarende dorp Biar, met de extra optie om het aangrenzende perceel van 8.000 m² aan te schaffen voor verdere ontwikkeling. Met een AAA-energieclassificatie, een lage jaarlijkse IBI-belasting van slechts € 894 en alle wettelijke vergunningen in orde, is dit een zeldzame kans om een stijlvolle, toekomstbestendige woning te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van de regio.